マンション経営のいいところ

不動産業界の裏を知ってる現役なんちゃって不動産投資顧問が不動産投資を語ります。ワンルームマンション経営中心に、1棟投資、アパート経営、中古マンション投資    などを活用した資産運用を紹介します。 
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あおぞら銀行の不動産投資ローン キャンペーン情報

 

あおぞら銀行の投資用マンションローン見直しプラン(借換専用)

サラリーマンと専門職の方を対象とした投資用マンション(区分所有物件のみ対象です)の購入資金の借り換え専用プランです。家賃の見直しサイクルを意識して2年固定金利で提供いたします。低金利を利用してマンション経営をより安定したものにすべくご活用ください。保証料なし。団信保険料あおぞら銀行負担となります。

 

  • 金利:2年固定金利のみ。2.4%~4.4%
  • 申込年齢:25歳以上 50歳以下
  • 完済年齢:70歳以下
  • 借入期間:20年
  • 原則勤続2年以上のサラリーマンまたは医師、弁護士など専門職で不動産収入を除き年収600万円以上
  • 投資用マンション購入資金のお借換え資金および登記費用などお借り換えに必要とあおぞら銀行がお認めする諸費用
  • 保証人:不要
  • 融資可能額:2000万円 ~ 5000万円

 

2008年8月29日までにご融資を実行される方で、あおぞら銀行所定の融資条件をすべて満たしかつサラリーマンの方は給与収入・専門職の方は事業所得等不動産収入を除く年収が800万円以上のお客様に限り、適用利率から貸出全期間に渡り、最大2%の金利優遇をさせて頂きます。

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個々の不動産を1つの財産(property)として捉え、価値を高めて投資効率を上げる業務のこと。建物・設備のメンテナンスや賃貸業務をするだけでなく、コスト管理、収益を高めるためのリニューアルコンテンツの提案なども合わせて行う。「物件運営管理」と捉えれば通常の不動産賃貸業務に近いともいえるが、キャッシュフロー重視で投資利回りを向上させる役割が主であり、より重要な作業となります。

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