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スルガ銀行は静岡県に本店を置く地方銀行。中部・東海エリアでのシェアは首位と思われる。早くから住宅ローンなどリテール商品に注力し収益力が高いのも特徴。
バブル期も堅実な経営をし、静岡銀行との統合も回避し現在も同族経営を続けている数少ない銀行。
営業スタンスも積極的で、先進的なものも多く取り入れ、時には奇策的な手法・商品によって営業に努め独自性が強い傾向。
ゆうちょ銀行発足の際、住宅ローンの提携先を模索していましたが、他の地方銀行が団結して提携に応じない姿勢を見せているなか、唯一提携に応じる姿勢を見せニュースをを騒がせたのは記憶に新しい。
恐らく数ある金融機関の中、投資用マンションの融資に一番積極的ではないでしょうか。
投資ローンの特徴
マンション経営 不動産投資 区分所有 ワンルームマンション 投資ローン 住宅ローン モーゲージバンク 確定申告 オーナーチェンジ 管理費 修繕積立金 修繕積立基金 リスク ニューシティモーゲージ プロパティマネジメント 中古マンション 金利上昇 固定資産税 ジパング住宅ローン 日本橋住宅ローン 査定 資産価値 リベルタス リベルタス住宅ローン スルガ銀行 ワンルームマンション規制 サブプライム問題 サブプライムローン 入居率 ワンルームマンション経営 家賃収入 あおぞら銀行 退職金 google 検索エンジン 空室リスク 預金連動型ローン ワンルーム 空室対策 サブリース SBIモーゲージ 一人暮らし 借り上げ 不動産オーナー
benri-navi by myhurt
個々の不動産を１つの財産(property)として捉え、価値を高めて投資効率を上げる業務のこと。建物・設備のメンテナンスや賃貸業務をするだけでなく、コスト管理、収益を高めるためのリニューアルコンテンツの提案なども合わせて行う。「物件運営管理」と捉えれば通常の不動産賃貸業務に近いともいえるが、キャッシュフロー重視で投資利回りを向上させる役割が主であり、より重要な作業となります。
