りそな銀行の不動産投資ローン
りそな銀行の不動産投資ローン
りそな銀行は大阪に本店を置く都市銀行。過去に経営統合や提携などを繰り返し行い、2003年巨額の公的資金注入により事実上国有化された。埼玉県内の旧あさひ銀行は埼玉りそな銀行として分離している。
現在は不良債権処理も進み、サービス業を意識したさまざまな工夫で収益力も強化。公的資金返済を進める。
不動産投資ローンにも積極的に取り組んでおり、新築・中古問わず利用している人も多いのではないでしょうか。
投資ローンの特徴
- 商品名アパートマンションローン
- 金利は自己資金が多いほど下がる
- 融資上限は新築区分95％迄 中古区分70%迄 他評価額迄
- 基本は短プラ基準の変動金利（見直しは独自判断）
- 固定金利もある（3年・5年・7年・10年）
- 金利2.5％〜5％位
- 高齢の人は審査が厳しい
- 自営業者も取り扱う
- 他行の借換も行う（評価額の70%迄？）
- エリアは融資を取扱う各支店営業エリア内
- 個人属性・会社属性は弱めでも融資が受けやすい
- 繰上返済手数料定額（5,250円）
- 総融資額目安１億円
- 返済比率計算賃料収入考慮有り
特に目立った商品特長は無いが、万人向けに作られており使いやすい。融資対象物件によりある程度柔軟性を持って相談に乗ってくれる。
おそらく投資ローンは旧あさひ銀行の支店が中心に行っている。
※対象物件により融資条件は違います。上記は区分所有の場合の目安です。
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