HSBCの不動産投資ローン - マンション経営のいいところ

HSBCとはHSBCホールディングスの日本支店です。イギリスに本社を置く世界最大級の金融グループです。

HSBCは世界の金融グループで時価総額が２位であり、バンクオブアメリカと順位を伯仲する状態です。昨年発表された世界優良企業ランキングにて全業種にわたる総合評価でも世界３位の企業です。
時価総額１位のシティグループやバンクオブアメリカも世界展開をしていますが営業基盤はアメリカでありバンクオブアメリカは９５％がアメリカ国内です。世界にまんべんなく展開している銀行はHSBCが唯一の存在といえる状態で他に類を見ない世界展開です。全世界の店舗数は１万店舗を超えておりシティグループの２倍の拠点数を誇ります。
１８６６年に日本支店を設立し日本政府の金融政策の顧問業務や造幣の協力を行った。日本で最初の近代的銀行。

投資ローンの特徴・・・

預金連動型
元金均等返済方式
融資額に上限無し（評価額９０％まで）
保証料不要
外国籍の人も利用可能
団信８大疾病特約付き
固定金利有り３年・５年・１０年
金利基準６ヶ月LIBOR
頭金が多いほど金利が低くなる
区分所有の場合基本３０平米以上の部屋が対象
繰上返済手数料は繰上元金の１．０５％

変わった特徴で言えばまず『元金均等返済方式』であるということと『預金連動型』であること。預金連動型とはたとえば１０００万円を預金としている場合融資の１０００万円に対しては金利が０％になります。つまり５０００万円融資を受けたとしても５０００万円の預金があれば無金利で融資が受けられます。しかも預金は全く拘束されないので自由に入出金を行えます。
でも、HSBCは富裕層向けに商品を展開していることもあり預金が１０００万円以下になると口座維持手数料が毎月５０００円必要になります。

預金が多い人はかなり魅力的な銀行かと思います。自分の借入を金利０％で計算しなおしてみるとよく分かると思いますがかなり収益が良くなります。借り換えも取り扱っているので大きく改善できそうな人は相談してみましょう。

３０平米以下の物件の取り扱いしませんが、私の斡旋する物件で私から持ち込めば融資を受けられる場合があります。２０平米台のワンルームマンションでHSBCから融資を受けたい場合はメールください。

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